PARK SILICON 為會德豐地產獨立開發的古洞北全新大型私人住宅項目，屬古洞北新市鎮重點發展住宅計劃。 項目以美國矽谷創科生活為設計靈感，主打低密度、鄉郊綠化雙景、公園式居住，是北部都會區少有的純住宅通勤型社區。 項目座落古洞北鄉梓路，全盤合共 781 伙單位，為古洞 北新市鎮首個落成私人住宅發展項目。 項目配套園林休憩廣場、創科主題會所及步行 2 分鐘直達東鐵古洞站交通動線，全面提升社區居住質素，適合創科園從業者、跨境通勤及追求高綠化寧靜環境的自住家庭。
PARK SILICON ｜古洞北全新住宅
矽谷風格低密度住宅｜東鐵 2 分鐘直達古洞站・創科園為鄰・北部都會區潛力社區
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項目名稱：
發展商：
官方地址：
所屬規劃：
整體規模：
首期推出：
戶型種類：
核心設施：
景觀取向：
社區配套：
市場定位：
PARK SILICON
會德豐地產 Wheelock Properties
新界古洞北鄉梓路
古洞北新市鎮私人住宅綜合發展項目
全盤規劃合共 781 伙住宅單位
一期推出 457 伙，二期規劃 324 伙
實用 310–600 呎，1 房至 3 房單位、另設特色景觀單位
矽谷風格園林休憩廣場、創科主題會所、屋苑綠化步道
內園園景、周邊鄉郊綠化雙重視野
古洞東鐵站、創科園商業、東鐵跨區通勤網絡
古洞北新市鎮首個私樓，專為創科園專才、跨境通勤置業人士打造
項目核心資料
屋苑內部休閒設施
屋苑自設園林休憩區、露天休憩平台，規劃綠化步道，住戶可於屋苑內散步放鬆；同時鄰近區內公共休憩空間，滿足日常休閒需求。
區內日常零售與餐飲
古洞區內隨創科園發展逐步完善，陸續開設超級市場、便利店、餐廳、咖啡廳，日常採購、三餐消費無需長途往返市區，滿足基本生活所需。
周邊教育及醫療配套
區內設多所幼稚園、中小學，覆蓋不同年齡學童教育需求；東鐵沿線可快速抵達大埔、沙田各大醫療機構，應對日常醫療需求。
東鐵沿線跨區消費樞紐
憑藉東鐵古洞站交通優勢，15 分鐘內直達大埔超級城、沙田新城市廣場等大型商場，一站式購物、娛樂、餐飲選擇齊全，完善跨區生活配套。
社區配套｜古洞完整生活圈
實用 1 房單位
實用面積約 310–360 呎，開放式客廳連大窗採光，獨立睡房配儲物空間，適合單身上班、創科園年輕專業人士，空間精簡實用，管理費開支相對輕巧。
主力 2 房戶型
項目主打 2 房單位，實用面積約 400–480 呎，佔全盤約 6 成供應，兩間獨立睡房分佈均衡，客廳方正開揚，適合情侶、年輕小家庭自住，平衡空間需求與預算門檻。
寬敞 3 房大宅
實用面積約 520–600 呎，三間獨立睡房配獨立客飯廳，部份單位設露台，空間充足，適合多成家庭、長線自住用家，可靈活規劃兒童房或書房。
特色單位規劃
項目備少量特色單位，部份設特大落地窗、專屬露台，景觀開闊，室內彈性空間更高，適合追求獨特居住體驗的置業人士。
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戶型規劃｜單位格局
三大項目亮點｜主打賣點
